Новости — Агентство недвижимости Град-эстейт

Валюта:

Главная - Компания - Новости

АН " Град-эстейт" активно участвует деловых, обучающих и торжественных мероприятиях рынка недвижимости. 17 Мая 2023

На Всероссийском жилищном конгрессе 23 Марта 2023

Встреча с куратором ГРМ от Россельхозбанка 6 Апреля 2021Сегодня состоялась встреча с куратором Россельхозбанка от Гильдии риэлторов Москвы. Елена Баранова рассказала о новых программах и акциях банка. Для наших клиентов предусмотрены скидки по процентной ставке и моментальное рассмотрение заявок на ипотеку.

Встреча с куратором ГРМ от банка Открытие 6 Апреля 2021Сегодня состоялась встреча с куратором банка Открытия от Гильдии риэлторов Москвы. Илья Рак рассказал о новых программах и акциях банка. Для наших клиентов предусмотрены скидки по процентной ставке и моментальное рассмотрение заявок на ипотеку.

Новостройки 31 Марта 2021Предложение недели от 31.03.2021 г.
Новая Москва, очень крутая социальная инфраструктура, 1 кв. 2021 года ключи
м. Ватутинки 2023г.

Типы квартир:
Студия: от 5 295 897 руб.
1к кв.: от 6 386 893 руб.
2к кв.: от 7 624 961 руб.
3к кв.: от 8 804 340 руб.
4к кв.: от 12 987 155 руб.

2х летие Гильдии риэлторов Москвы 31 Марта 202113.02.2021 в день риэлтора, отметили 2х летие Гильдии риэлторов Москвы в загородном отеле "Тропикана". Присутствовало более 100 человек, в том числе сотрудники ведущих агентств недвижимости и партнеры ГРМ: Авито, Альфа банк, Альфастрахование, Метрис (Синица).

Налог при продаже квартиры в 2020 году 17 Января 2020С 1 января 2020 года вступили в силу новые правила уплаты налога при продаже жилья. Изменения коснулись не всех, а только тех граждан (физических лиц), которые продают свое единственное жилье.

Поскольку продажа жилой недвижимости в некоторых случаях рассматривается государством как сделка, приносящая доход, она может облагаться подоходным налогом, - для физических лиц в размере 13%.

Однако существовали временные сроки владения квартирой, которые и определяли, надо ли платить налог или нет. В большинстве регионов России до недавнего времени этот строк, официально называемый "минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества", составлял 5 лет. Теперь он изменился:

Граждане не будут платить подоходный налог с продажи квартиры, если она была в их собственности 3 года или более.
Однако это положение нового закона распространяется только на тех собственников, для которых продаваемое жилое помещение единственное, и других прав собственности на жилую недвижимость, в том числе и долевых, у них нет.

Данной льготой могут воспользоваться и те граждане, кто одну квартиру продает, а другую покупает; но только при условии, что новое жилье приобретено не ранее 90 дней до даты, когда был зарегистрирован переход права собственности на продаваемую недвижимость к покупателю.

Для собственников нескольких квартир
Если квартира для продавца не является "единственным жильем", то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в этом случае по-прежнему будет равен 5 годам.

Однако в некоторых случаях этот срок тоже может быть снижен до 3 лет. Исключениями из общего порядка будет какое-то из следующих условий:

На дату 1 января 2016 года квартира уже находилась в собственности продавца.
Квартира была получена им в наследство.
Право собственности приобретено по договору дарения от членов семьи или близких родственники, а именно: родителей, детей, бабушек и дедушек, братьев и сестер, внуков. На родственников следующей степени родства (двоюродных братьев и сестер, племянников и др.) данное правило не распространяется.
Если право собственности на недвижимость получено налогоплательщиком - плательщиком ренты по договору пожизненного содержания с иждивением.

Материнский капитал в России будут выдавать при рождении первого ребенка 17 Января 2020Президент России Владимир Путин заявил в послании Федеральному собранию, что материнский капитал будут выдавать уже при рождении первого ребенка.

«Нам необходимо поддержать молодых людей, тех, кто начинает семейную жизнь, мечтает о детях. В этой связи хотел бы предложить новые дополнительные решения по материнскому капиталу, которые должны также вступить в силу с 1 января 2020 года. Уже при рождении первенца семья получит право на материнский капитал в его сегодняшнем объеме», — сказал он.

Президент добавил, что сейчас программа рассчитана до 31 декабря 2021-го, и пообещал, что ее продлят как минимум до конца 2026-го.